中读

市场的发育和对它的研究都停留在非常初级的状态。杨现领说，过去20年中国处于房地产市场快速发展阶段，开发商忙着盖房子，消费者忙着买房子，政府忙着调控。这后面的逻辑是中国整体上处于住房短缺的状态，直到2015年，家庭数量与房屋总量的比值才1.1，也就是说平均每个家庭在城市里有一套房子，房子基本上算是够住。中国从住房短缺时代刚进入到存量房产阶段，租房市场的发展才起了头。